Hanebred 15, 2. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1668 m²
Bebygget areal: 556 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.604 kr/m².3.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanebred gns: 54.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.437 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.722.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.540.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebred 15, 1. tv 2720 Vanløse	71 m²	0 m	22-04-2024	2.895.000 kr.	40.775 kr./m²
Hanebred 17, 2. tv 2720 Vanløse	69 m²	9 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Hyltebjerg Allé 45, 2. th 2720 Vanløse	71 m²	35 m	17-07-2024	3.370.000 kr.	47.465 kr./m²
Hyltebjerg Allé 45, 1. th 2720 Vanløse	71 m²	35 m	28-04-2024	3.595.000 kr.	50.634 kr./m²
Hyltebjerg Allé 43, 2. tv 2720 Vanløse	70 m²	21 m	31-10-2025	4.395.000 kr.	62.786 kr./m²
Bogholder Allé 76A, 4. th 2720 Vanløse	71 m²	180 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Hyltebjerg Allé 45, st. tv 2720 Vanløse	69 m²	35 m	06-02-2024	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Flakholmen 4, st. tv 2720 Vanløse	71 m²	283 m	15-09-2025	3.495.000 kr.	49.225 kr./m²
Flakholmen 30, 1. th 2720 Vanløse	71 m²	293 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Bogholder Allé 52, 2. th 2720 Vanløse	71 m²	297 m	09-07-2025	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu