Hanebjerg Skovvej 12B

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.834 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.921 kr/m².2.826.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.418.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+706,25 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
24. okt. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel300.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	34 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	205 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	315 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	337 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	365 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	675 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	535 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	915 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	782 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	940 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu