Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 21

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.555 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.181.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden feb. 2018
181k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat2.181.758 kr.Markedet · 1992363.080 kr.Markedet · 1993405.072 kr.Markedet · 1994432.912 kr.Markedet · 1995439.872 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997368.068 kr.Markedet · 1998581.392 kr.Markedet · 1999521.652 kr.Markedet · 2000398.808 kr.Markedet · 2001444.396 kr.Markedet · 2002426.184 kr.Markedet · 2003221.792 kr.Markedet · 2004482.212 kr.Markedet · 2005276.544 kr.Markedet · 20061.013.956 kr.Markedet · 2007963.032 kr.Markedet · 2008932.640 kr.Markedet · 2009741.820 kr.Markedet · 20101.170.672 kr.Markedet · 20111.022.540 kr.Markedet · 2012952.244 kr.Markedet · 20131.293.632 kr.Markedet · 20141.020.800 kr.Markedet · 20151.350.008 kr.Markedet · 2016896.332 kr.Markedet · 20171.223.916 kr.Markedet · 20181.342.584 kr.Markedet · 20191.455.684 kr.Markedet · 20201.393.160 kr.Markedet · 20211.838.600 kr.Markedet · 20221.868.876 kr.Markedet · 20231.638.152 kr.Markedet · 20242.030.000 kr.Markedet · 20251.765.172 kr.Markedet · 20261.525.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²89 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²164 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²106 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²57 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²77 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²64 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Ritavej 2A
9520 Skørping		119 m²412 m29-05-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²
Kristiansmindevej 4
9520 Skørping		120 m²388 m27-09-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Skrænten 1
9520 Skørping		124 m²196 m21-10-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²478 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden