Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 17

Villa · 207 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.743 kr/m².3.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,15 pct. siden jul. 2008
323k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.075.000 kr.I dag · vores estimat3.157.054 kr.Markedet · 1992647.910 kr.Markedet · 1993722.844 kr.Markedet · 1994772.524 kr.Markedet · 1995784.944 kr.Markedet · 19961.047.213 kr.Markedet · 1997656.811 kr.Markedet · 19981.037.484 kr.Markedet · 1999930.879 kr.Markedet · 2000711.666 kr.Markedet · 2001793.017 kr.Markedet · 2002760.518 kr.Markedet · 2003395.784 kr.Markedet · 2004860.499 kr.Markedet · 2005493.488 kr.Markedet · 20061.809.387 kr.Markedet · 20071.718.514 kr.Markedet · 20081.664.280 kr.Markedet · 20091.323.765 kr.Markedet · 20102.089.044 kr.Markedet · 20111.824.705 kr.Markedet · 20121.699.263 kr.Markedet · 20132.308.464 kr.Markedet · 20141.821.600 kr.Markedet · 20152.409.066 kr.Markedet · 20161.599.489 kr.Markedet · 20172.184.057 kr.Markedet · 20182.395.818 kr.Markedet · 20192.239.740 kr.Markedet · 20202.480.481 kr.Markedet · 20213.280.950 kr.Markedet · 20223.334.977 kr.Markedet · 20232.923.254 kr.Markedet · 20243.622.500 kr.Markedet · 20253.149.919 kr.Markedet · 20262.722.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²90 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²98 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²89 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²112 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²120 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakkevej 1
9520 Skørping		196 m²228 m30-06-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Bentevej 17
9520 Skørping		202 m²505 m19-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Bentevej 3
9520 Skørping		194 m²334 m12-06-20263.305.000 kr.17.036 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²196 m29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Bentevej 42
9520 Skørping		219 m²454 m02-06-20263.698.000 kr.16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden