Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 13

Villa · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.533 kr/m².2.136.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.674.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,02 pct. siden dec. 2014
134k519k904k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat1.674.692 kr.Markedet · 1992269.180 kr.Markedet · 1993300.312 kr.Markedet · 1994320.952 kr.Markedet · 1995326.112 kr.Markedet · 1996435.074 kr.Markedet · 1997272.878 kr.Markedet · 1998431.032 kr.Markedet · 1999386.742 kr.Markedet · 2000295.668 kr.Markedet · 2001329.466 kr.Markedet · 2002315.964 kr.Markedet · 2003164.432 kr.Markedet · 2004357.502 kr.Markedet · 2005205.024 kr.Markedet · 2006751.726 kr.Markedet · 2007713.972 kr.Markedet · 2008691.440 kr.Markedet · 2009549.970 kr.Markedet · 2010867.912 kr.Markedet · 2011758.090 kr.Markedet · 2012705.974 kr.Markedet · 2013959.072 kr.Markedet · 2014756.800 kr.Markedet · 20151.000.868 kr.Markedet · 2016664.522 kr.Markedet · 2017907.386 kr.Markedet · 2018995.364 kr.Markedet · 2019930.520 kr.Markedet · 20201.030.538 kr.Markedet · 20211.363.100 kr.Markedet · 20221.385.546 kr.Markedet · 20231.214.492 kr.Markedet · 20241.505.000 kr.Markedet · 20251.308.662 kr.Markedet · 20261.130.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²183 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²131 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²98 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²119 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Møllevej 16
9520 Skørping		88 m²579 m11-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²217 m22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Jyllandsgade 44
9520 Skørping		88 m²884 m03-07-20241.545.000 kr.17.557 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²1,1 km18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²935 m27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²1,4 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden