Handrupgårdvej 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.570 kr/m².3.103.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.684.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	86 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	196 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	625 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	541 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	469 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	475 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	387 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	749 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	929 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	976 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu