Handrupgårdvej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.654 kr/m².3.493.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.786.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	106 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	279 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	507 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	763 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	799 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	568 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	339 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	854 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	566 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	626 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu