Handbjergvej 12

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.624 kr/m².909.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.310.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,15 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	39 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	251 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	307 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	253 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	292 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	411 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	349 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	363 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	925 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	150 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu