Hampelandhave 2

Villa · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.801 kr/m².2.962.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHampelandhave gns: 31.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering3.110.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampelandhave 5 3650 Ølstykke	126 m²	49 m	12-08-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Stengårdsvej 6 3650 Ølstykke	98 m²	145 m	19-10-2023	2.205.000 kr.	22.500 kr./m²
Granatvej 45 3650 Ølstykke	96 m²	348 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Langebrovej 7 3650 Ølstykke	93 m²	254 m	12-04-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Ved Gadekæret 20 3650 Ølstykke	103 m²	196 m	28-08-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Helgesvej 14 3650 Ølstykke	108 m²	761 m	27-10-2023	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Skovvej 8D 3650 Ølstykke	100 m²	1,4 km	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Skovvej 8C 3650 Ølstykke	100 m²	1,4 km	21-11-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 8B 3650 Ølstykke	100 m²	1,4 km	04-10-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 6A 3650 Ølstykke	100 m²	1,5 km	23-04-2025	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu