Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hampehaven 17

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.883.585 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²129 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²52 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²132 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²226 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²189 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²293 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²488 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²398 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²479 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²283 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden