Skelvangsvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.766 kr/m².1.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	118 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	33 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	110 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	263 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	433 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	102 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	181 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	99 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	308 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	565 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu