Hammesbrovej 21, 5883 Oure — Villa · 212 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².2.042.500 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.972.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,24 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, andet925.000 kr.
1998Ombygning
1989majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	193 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	495 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	461 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	479 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	525 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	1,5 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	599 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	750 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	633 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	565 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu