Hammersvej 18, Bramdrupdam

Villa · 254 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 254 m².3.770.376 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.601.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	170 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	47 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	732 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	338 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	1,1 km	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	773 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	393 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	838 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	112 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	842 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu