Hammersvej 16, 6000 Kolding — Villa · 95 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.196 kr/m².1.478.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammersvej gns: 14.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.123 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.501.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam 6000 Kolding	94 m²	400 m	22-03-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	91 m²	401 m	25-08-2026	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	485 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	566 m	25-11-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	686 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Lyngen 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	80 m²	79 m	23-09-2024	1.589.000 kr.	19.862 kr./m²
Paabyvej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	765 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	342 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	675 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	206 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu