Menu
For mæglere Log ind
Bertram Knudsens Vej 146
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bertram Knudsens Vej 146

Rækkehus · 185 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 415 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².2.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.686.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.441.118 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden okt. 2015
749k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.846.500 kr.I dag · vores estimat2.686.322 kr.Markedet · 1992857.105 kr.Markedet · 1993823.250 kr.Markedet · 1994971.250 kr.Markedet · 19951.001.405 kr.Markedet · 19961.070.780 kr.Markedet · 19971.389.165 kr.Markedet · 19981.263.550 kr.Markedet · 19991.595.625 kr.Markedet · 20001.562.695 kr.Markedet · 20011.776.370 kr.Markedet · 20021.683.685 kr.Markedet · 20031.595.810 kr.Markedet · 20041.734.930 kr.Markedet · 20052.273.650 kr.Markedet · 20062.455.135 kr.Markedet · 20072.832.350 kr.Markedet · 20083.039.365 kr.Markedet · 20092.852.885 kr.Markedet · 20102.786.285 kr.Markedet · 20112.825.135 kr.Markedet · 20122.820.140 kr.Markedet · 20132.849.000 kr.Markedet · 20142.541.900 kr.Markedet · 20152.714.875 kr.Markedet · 20162.660.485 kr.Markedet · 20172.606.835 kr.Markedet · 20182.433.860 kr.Markedet · 20193.145.000 kr.Markedet · 20203.142.965 kr.Markedet · 20213.200.870 kr.Markedet · 20223.016.240 kr.Markedet · 20233.033.445 kr.Markedet · 20243.367.740 kr.Markedet · 20253.131.865 kr.Markedet · 20263.734.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.846.500 kr.
I dag · vores estimat
2.686.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.846.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertram Knudsens Vej 138
6000 Kolding		94 m²55 m11-01-20241.190.000 kr.12.660 kr./m²
Oktobervænget 40, Bramdrupdam
6000 Kolding		166 m²1,8 km17-03-20261.475.000 kr.8.886 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²2,5 km11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²1,9 km07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²1,5 km25-09-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²1,8 km11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Søgade 4
6000 Kolding		145 m²1,4 km05-10-20233.750.000 kr.25.862 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²1,2 km30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte
6000 Kolding		149 m²2,1 km26-11-20252.335.000 kr.15.671 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²1,9 km13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden