Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 6

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden dec. 2001
591k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.050.000 kr.I dag · vores estimat2.397.700 kr.Markedet · 19921.237.320 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994803.460 kr.Markedet · 1995954.450 kr.Markedet · 1996866.460 kr.Markedet · 1997825.090 kr.Markedet · 19981.192.380 kr.Markedet · 19991.817.130 kr.Markedet · 20001.668.030 kr.Markedet · 20011.676.220 kr.Markedet · 20021.517.670 kr.Markedet · 20031.597.470 kr.Markedet · 20041.667.610 kr.Markedet · 20051.611.750 kr.Markedet · 20062.111.130 kr.Markedet · 20072.202.270 kr.Markedet · 20082.181.900 kr.Markedet · 20092.107.140 kr.Markedet · 20102.589.090 kr.Markedet · 20111.689.450 kr.Markedet · 20121.350.090 kr.Markedet · 20131.654.590 kr.Markedet · 20141.754.550 kr.Markedet · 20151.809.990 kr.Markedet · 20162.030.490 kr.Markedet · 20171.747.410 kr.Markedet · 20181.968.750 kr.Markedet · 20191.899.030 kr.Markedet · 20202.333.940 kr.Markedet · 20212.203.320 kr.Markedet · 20222.643.270 kr.Markedet · 20232.594.550 kr.Markedet · 20242.804.130 kr.Markedet · 20252.527.350 kr.Markedet · 20262.385.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²49 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²208 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²163 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²150 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²128 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²128 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²51 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²41 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²225 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²110 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden