Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 33

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden maj 2023
366k722k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.622.820 kr.Markedet · 1992765.960 kr.Markedet · 1993365.560 kr.Markedet · 1994497.380 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996536.380 kr.Markedet · 1997510.770 kr.Markedet · 1998738.140 kr.Markedet · 19991.124.890 kr.Markedet · 20001.032.590 kr.Markedet · 20011.037.660 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003988.910 kr.Markedet · 20041.032.330 kr.Markedet · 2005997.750 kr.Markedet · 20061.306.890 kr.Markedet · 20071.363.310 kr.Markedet · 20081.350.700 kr.Markedet · 20091.304.420 kr.Markedet · 20101.602.770 kr.Markedet · 20111.045.850 kr.Markedet · 2012835.770 kr.Markedet · 20131.024.270 kr.Markedet · 20141.086.150 kr.Markedet · 20151.120.470 kr.Markedet · 20161.256.970 kr.Markedet · 20171.081.730 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.175.590 kr.Markedet · 20201.444.820 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.636.310 kr.Markedet · 20231.606.150 kr.Markedet · 20241.735.890 kr.Markedet · 20251.564.550 kr.Markedet · 20261.572.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²232 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²151 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²235 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²149 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²129 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²116 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²44 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²68 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²325 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²192 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden