Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden aug. 2014
470k927k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat2.009.127 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20262.019.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²206 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²186 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²171 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²247 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²164 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²84 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²33 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²87 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²129 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²382 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden