Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 17

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,73 pct. siden nov. 1996
419k827k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996940.029 kr.I dag · vores estimat1.708.301 kr.Markedet · 1992877.908 kr.Markedet · 1993418.988 kr.Markedet · 1994570.074 kr.Markedet · 1995677.205 kr.Markedet · 1996614.774 kr.Markedet · 1997585.421 kr.Markedet · 1998846.022 kr.Markedet · 19991.289.297 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.189.318 kr.Markedet · 20021.076.823 kr.Markedet · 20031.133.443 kr.Markedet · 20041.183.209 kr.Markedet · 20051.143.575 kr.Markedet · 20061.497.897 kr.Markedet · 20071.562.563 kr.Markedet · 20081.548.110 kr.Markedet · 20091.495.066 kr.Markedet · 20101.837.021 kr.Markedet · 20111.198.705 kr.Markedet · 2012957.921 kr.Markedet · 20131.173.971 kr.Markedet · 20141.244.895 kr.Markedet · 20151.284.231 kr.Markedet · 20161.440.681 kr.Markedet · 20171.239.829 kr.Markedet · 20181.396.875 kr.Markedet · 20191.347.407 kr.Markedet · 20201.655.986 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.875.463 kr.Markedet · 20231.840.895 kr.Markedet · 20241.989.597 kr.Markedet · 20251.793.215 kr.Markedet · 20261.692.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
940.029 kr.
I dag · vores estimat
1.708.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg940.029 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²17 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²37 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²39 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²67 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²64 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²100 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²73 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²148 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²159 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²129 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden