Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden sep. 2023
382k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.845.000 kr.I dag · vores estimat1.788.888 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.644.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²22 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²59 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²68 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²37 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²81 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²103 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²141 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²187 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²117 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²202 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden