Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 215, Houlbjerg

Villa · 144 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 459 m², 7 værelser, opført i 1891. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,99 pct. siden apr. 2022
221k2,4M4,6M6,7M8,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20228.900.000 kr.I dag · vores estimat2.226.089 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993551.664 kr.Markedet · 1994406.944 kr.Markedet · 1995459.072 kr.Markedet · 1996595.440 kr.Markedet · 1997785.232 kr.Markedet · 1998865.872 kr.Markedet · 1999931.680 kr.Markedet · 2000483.696 kr.Markedet · 2001793.872 kr.Markedet · 20021.153.152 kr.Markedet · 2003221.184 kr.Markedet · 2004795.600 kr.Markedet · 20051.148.688 kr.Markedet · 20061.390.896 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.612.800 kr.Markedet · 20091.168.128 kr.Markedet · 20101.100.880 kr.Markedet · 20111.248.336 kr.Markedet · 20121.236.672 kr.Markedet · 20131.029.600 kr.Markedet · 2014821.952 kr.Markedet · 2015615.744 kr.Markedet · 2016995.472 kr.Markedet · 20171.274.976 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.233.504 kr.Markedet · 20202.005.488 kr.Markedet · 20211.728.432 kr.Markedet · 20221.951.776 kr.Markedet · 20231.433.952 kr.Markedet · 20241.683.072 kr.Markedet · 20252.326.176 kr.Markedet · 20261.472.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²1,9 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²1,8 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²136 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²299 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²3,1 km27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²3,2 km29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²3,3 km05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²3,0 km17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²3,0 km15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²3,1 km09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden