Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 28, 5. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2394 m²
Bebygget areal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.060 kr/m².3.797.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.184 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.543.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 19, st. th
2200 København N
56 m²59 m26-01-20264.175.000 kr.74.554 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv
2200 København N
56 m²59 m20-08-20254.200.000 kr.75.000 kr./m²
Hamletsgade 19, 4. tv
2200 København N
56 m²59 m12-07-20243.225.000 kr.57.589 kr./m²
Hamletsgade 19, 1. tv
2200 København N
56 m²59 m25-04-20242.574.000 kr.45.964 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv.
2200 København N
56 m²59 m19-08-20264.395.000 kr.78.482 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv.
2200 København N
56 m²59 m21-08-20254.200.000 kr.75.000 kr./m²
Hamletsgade 15, 3. th
2200 København N
56 m²77 m13-10-20253.995.000 kr.71.339 kr./m²
Hamletsgade 15, 2. th
2200 København N
56 m²77 m06-05-20253.520.000 kr.62.857 kr./m²
Hamletsgade 28, 3. th
2200 København N
55 m²0 m17-09-20253.995.000 kr.72.636 kr./m²
Hamletsgade 28, 2. th
2200 København N
55 m²0 m14-09-20253.695.000 kr.67.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden