Menu
For mæglere Log ind
Hamletsgade 22, 1. mf
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 22, 1. mf

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2345 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.568 kr/m².3.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.184 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.614.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 22, 4. th
2200 København N		53 m²0 m07-05-20253.200.000 kr.60.377 kr./m²
Hamletsgade 26, 4. th
2200 København N		55 m²41 m02-08-20253.840.000 kr.69.818 kr./m²
Hamletsgade 26, 3. th
2200 København N		55 m²41 m24-04-20242.920.000 kr.53.091 kr./m²
Hamletsgade 26, st. tv
2200 København N		55 m²41 m22-04-20242.900.000 kr.52.727 kr./m²
Hamletsgade 28, 3. th
2200 København N		55 m²51 m17-09-20253.995.000 kr.72.636 kr./m²
Hamletsgade 28, 2. th
2200 København N		55 m²51 m14-09-20253.695.000 kr.67.182 kr./m²
Hamletsgade 28, st. th
2200 København N		55 m²51 m04-10-20232.300.000 kr.41.818 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv.
2200 København N		56 m²32 m19-08-20264.395.000 kr.78.482 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv.
2200 København N		56 m²32 m21-08-20254.200.000 kr.75.000 kr./m²
Hamletsgade 19, st. th
2200 København N		56 m²32 m26-01-20264.175.000 kr.74.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden