Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hamlets Vænge 32

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.964 kr/m².5.374.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.084.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden apr. 2020
660k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20204.225.000 kr.I dag · vores estimat6.084.621 kr.Markedet · 1992828.646 kr.Markedet · 1993987.844 kr.Markedet · 19941.117.683 kr.Markedet · 19951.010.766 kr.Markedet · 19961.110.775 kr.Markedet · 19971.329.005 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19992.129.234 kr.Markedet · 20001.787.131 kr.Markedet · 20012.018.706 kr.Markedet · 20022.946.890 kr.Markedet · 20032.339.614 kr.Markedet · 20042.242.902 kr.Markedet · 20052.737.923 kr.Markedet · 20063.434.375 kr.Markedet · 20074.300.858 kr.Markedet · 20083.941.642 kr.Markedet · 20092.582.964 kr.Markedet · 20103.134.819 kr.Markedet · 20112.875.769 kr.Markedet · 20122.408.537 kr.Markedet · 20132.703.854 kr.Markedet · 20142.469.453 kr.Markedet · 20152.717.356 kr.Markedet · 20163.047.056 kr.Markedet · 20173.175.325 kr.Markedet · 20183.108.600 kr.Markedet · 20193.536.739 kr.Markedet · 20203.633.922 kr.Markedet · 20214.364.129 kr.Markedet · 20225.034.048 kr.Markedet · 20234.744.383 kr.Markedet · 20244.124.076 kr.Markedet · 20255.235.008 kr.Markedet · 20265.568.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.084.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²173 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²302 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²429 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²122 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²638 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²198 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²465 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²212 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²407 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²217 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden