Hambros Alle 3D, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 773 m²
Bebygget areal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.388 kr/m².3.570.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.051.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høyrups Alle 21B, 1. 2900 Hellerup	52 m²	242 m	27-11-2024	2.850.000 kr.	54.808 kr./m²
Blidahpark 23, 2. 4 2900 Hellerup	51 m²	516 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 3 2900 Hellerup	53 m²	516 m	06-11-2025	3.975.000 kr.	75.000 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 3 2900 Hellerup	53 m²	516 m	15-07-2025	3.795.000 kr.	71.604 kr./m²
Blidahpark 25, st. 4 2900 Hellerup	53 m²	533 m	09-01-2025	2.950.000 kr.	55.660 kr./m²
Blidahpark 25, st. 1 2900 Hellerup	50 m²	533 m	16-09-2025	3.450.000 kr.	69.000 kr./m²
Høyrups Alle 2, st. th 2900 Hellerup	57 m²	123 m	16-06-2026	4.150.000 kr.	72.807 kr./m²
Callisensvej 20, 1. th 2900 Hellerup	51 m²	929 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	76.471 kr./m²
Callisensvej 20, 3. th 2900 Hellerup	51 m²	929 m	27-05-2026	4.065.000 kr.	79.706 kr./m²
Callisensvej 20, 3. th 2900 Hellerup	51 m²	929 m	07-10-2024	3.170.000 kr.	62.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu