Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hambros Alle 28A, 2.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.756.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.592 kr/m².9.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.327.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²127 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²416 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²416 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²416 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²512 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²370 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²370 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²564 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²512 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²273 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden