Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hambros Alle 22

Villa · 323 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.601 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
1601 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
41.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.804 kr/m².21.804.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering22.249.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,54 pct. siden jul. 2002
1,7M8,7M15,8M22,8M29,9M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20029.250.000 kr.I dag · vores estimat22.249.591 kr.Markedet · 19922.287.163 kr.Markedet · 19932.821.082 kr.Markedet · 19942.491.945 kr.Markedet · 19952.915.721 kr.Markedet · 19963.052.027 kr.Markedet · 19973.599.189 kr.Markedet · 19983.750.676 kr.Markedet · 19994.879.884 kr.Markedet · 20005.185.119 kr.Markedet · 20016.155.088 kr.Markedet · 20025.579.179 kr.Markedet · 20036.604.704 kr.Markedet · 20046.668.335 kr.Markedet · 20057.752.000 kr.Markedet · 20068.300.454 kr.Markedet · 200712.579.881 kr.Markedet · 200812.927.752 kr.Markedet · 200911.123.151 kr.Markedet · 201010.442.590 kr.Markedet · 201110.705.189 kr.Markedet · 201211.565.661 kr.Markedet · 201311.123.797 kr.Markedet · 201411.726.192 kr.Markedet · 201512.260.111 kr.Markedet · 201612.809.857 kr.Markedet · 201713.388.350 kr.Markedet · 201813.505.276 kr.Markedet · 201915.920.670 kr.Markedet · 202018.418.429 kr.Markedet · 202119.348.023 kr.Markedet · 202226.006.022 kr.Markedet · 202320.522.774 kr.Markedet · 202420.604.170 kr.Markedet · 202522.118.394 kr.Markedet · 202626.449.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
22.249.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²281 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,2 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,1 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,7 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,6 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,4 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,2 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²844 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden