Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hamborgskovvej 50, Sundby

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 115 m².1.620.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.237.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborgskovvej 32, Sundby
4800 Nykøbing F		123 m²203 m01-10-20241.280.000 kr.10.407 kr./m²
Hamborgskovvej 27, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²221 m12-06-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Hamborgskovvej 44, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²44 m30-06-20261.111.000 kr.11.110 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		105 m²428 m10-05-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Hamborgskovvej 49, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²27 m23-07-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²233 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Hamborgskovvej 47, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²30 m13-11-20241.300.000 kr.14.773 kr./m²
Hamborgskovvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		80 m²453 m13-03-2025895.000 kr.11.188 kr./m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²126 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²209 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden