Halvrebene 99, Als

Fritidshus · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 82 m².1.129.058 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.270.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,11 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte500.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	254 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	385 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	146 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	194 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	44 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	436 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	130 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	357 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	204 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	208 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu