Halvrebene 96, Als

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 72 m².991.368 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.068.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	193 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	231 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	475 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	165 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	400 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	260 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	249 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	343 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	158 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Halvrebene 134, Als 9560 Hadsund	59 m²	203 m	30-06-2026	759.663 kr.	12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu