Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Halvrebene 9, Als

Fritidshus · 89 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.488 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Grundareal
2488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
7
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 89 m².1.225.441 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.546.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden dec. 2023
162k515k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.573.000 kr.I dag · vores estimat1.546.195 kr.Markedet · 1992346.121 kr.Markedet · 1993343.629 kr.Markedet · 1994208.616 kr.Markedet · 1995256.053 kr.Markedet · 1996255.252 kr.Markedet · 1997279.727 kr.Markedet · 1998517.268 kr.Markedet · 1999366.591 kr.Markedet · 2000457.193 kr.Markedet · 2001349.948 kr.Markedet · 2002531.330 kr.Markedet · 2003620.063 kr.Markedet · 2004777.237 kr.Markedet · 2005513.441 kr.Markedet · 2006985.764 kr.Markedet · 2007916.522 kr.Markedet · 2008867.216 kr.Markedet · 2009935.835 kr.Markedet · 2010771.897 kr.Markedet · 2011944.023 kr.Markedet · 2012967.252 kr.Markedet · 20131.136.085 kr.Markedet · 2014584.018 kr.Markedet · 2015890.000 kr.Markedet · 2016715.560 kr.Markedet · 2017718.853 kr.Markedet · 2018872.556 kr.Markedet · 2019841.851 kr.Markedet · 2020982.649 kr.Markedet · 20211.167.235 kr.Markedet · 20221.110.008 kr.Markedet · 20231.178.716 kr.Markedet · 20241.137.242 kr.Markedet · 20251.226.242 kr.Markedet · 20261.266.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.573.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvrebene 64, Als
9560 Hadsund		93 m²319 m26-08-20251.505.500 kr.16.188 kr./m²
Halvrebene 53, Als
9560 Hadsund		85 m²328 m01-05-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Halvrebene 55, Als
9560 Hadsund		95 m²303 m28-04-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Halvrebene 159, Als
9560 Hadsund		92 m²788 m01-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Halvrebene 111, Als
9560 Hadsund		95 m²559 m11-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Halvrebene 59, Als
9560 Hadsund		81 m²404 m25-01-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Halvrebene 65, Als
9560 Hadsund		98 m²317 m30-07-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Halvrebene 63, Als
9560 Hadsund		79 m²328 m02-12-2024970.000 kr.12.278 kr./m²
Halvrebene 169, Als
9560 Hadsund		95 m²820 m22-01-20251.525.000 kr.16.053 kr./m²
Halvrebene 168, Als
9560 Hadsund		82 m²810 m11-08-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden