Halvrebene 86, Als

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1208 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 54 m².743.526 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering658.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 565.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2020nov.Ejerskifte565.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 91, Als 9560 Hadsund	52 m²	54 m	23-06-2024	610.000 kr.	11.731 kr./m²
Halvrebene 6, Als 9560 Hadsund	50 m²	374 m	12-09-2025	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Halvrebene 134, Als 9560 Hadsund	59 m²	238 m	30-06-2026	759.663 kr.	12.876 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	187 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Halvrebene 29, Als 9560 Hadsund	60 m²	241 m	30-04-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	206 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	310 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	89 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	167 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	112 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu