Halvrebene 41, Als

Fritidshus · 78 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.845 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 78 m².1.073.982 kr.
2Vores vurdering1.204.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	174 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	171 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	210 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	135 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	130 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	337 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	632 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	232 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	68 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	244 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu