Halvrebene 33, Als

Fritidshus · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 111 m².1.528.359 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	434 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	146 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	140 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	496 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	150 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	389 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	171 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Halvrebene 18, Als 9560 Hadsund	134 m²	137 m	07-05-2024	1.630.000 kr.	12.164 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	650 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	618 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu