Halvrebene 29, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 15.256 kr/m² × 60 m².915.360 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering734.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	428 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	95 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	81 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 91, Als 9560 Hadsund	52 m²	283 m	23-06-2024	610.000 kr.	11.731 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	99 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 6, Als 9560 Hadsund	50 m²	134 m	12-09-2025	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	248 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	180 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	72 m²	641 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	163 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu