Halvrebene 168

Fritidshus · 72 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.383 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.629 kr/m².984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvrebene gns: 13.500 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 16.612 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering1.040.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020722.500 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	344 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	408 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	557 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	805 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	6 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	700 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	481 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 38, Als 9560 Hadsund	65 m²	593 m	02-12-2024	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	474 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	208 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu