Halvrebene 158, Als

Fritidshus · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 14.350 kr/m² × 135 m².1.937.250 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering2.077.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 18, Als 9560 Hadsund	134 m²	745 m	07-05-2024	1.630.000 kr.	12.164 kr./m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	175 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	128 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	63 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	221 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	57 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	466 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	478 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	459 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	33 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu