Halvrebene 149, Als

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 110 m².1.514.590 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.601.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	84 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	96 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	120 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	142 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	362 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	110 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	382 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	359 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	137 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	382 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu