Halvrebene 131, Als, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1177 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 14.350 kr/m² × 77 m².1.104.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering964.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,55 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	382 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	150 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	346 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	277 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	278 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Halvrebene 45, Als 9560 Hadsund	70 m²	454 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Halvrebene 8, Als 9560 Hadsund	72 m²	697 m	07-08-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	386 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 21, Als 9560 Hadsund	67 m²	576 m	22-09-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	172 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu