Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden feb. 1997
145k813k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1997145.000 kr.31. aug. 19971.290.000 kr.14. aug. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.448.320 kr.Markedet · 1992651.496 kr.Markedet · 1993419.894 kr.Markedet · 1994690.262 kr.Markedet · 1995728.744 kr.Markedet · 1996673.506 kr.Markedet · 1997464.624 kr.Markedet · 19981.043.700 kr.Markedet · 19991.159.288 kr.Markedet · 2000994.426 kr.Markedet · 20011.017.430 kr.Markedet · 2002911.782 kr.Markedet · 20031.102.488 kr.Markedet · 20041.152.046 kr.Markedet · 2005980.226 kr.Markedet · 20061.447.974 kr.Markedet · 20071.501.934 kr.Markedet · 20081.785.934 kr.Markedet · 20091.329.688 kr.Markedet · 20101.709.254 kr.Markedet · 20111.488.728 kr.Markedet · 20121.659.412 kr.Markedet · 20131.709.254 kr.Markedet · 20141.334.800 kr.Markedet · 20151.709.538 kr.Markedet · 20161.751.002 kr.Markedet · 20171.759.096 kr.Markedet · 20181.633.568 kr.Markedet · 20191.832.226 kr.Markedet · 20202.008.874 kr.Markedet · 20212.167.346 kr.Markedet · 20222.383.612 kr.Markedet · 20232.457.452 kr.Markedet · 20242.818.274 kr.Markedet · 20252.395.256 kr.Markedet · 20262.275.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg
145.000 kr.
31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • feb.Ejerskifte145.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²98 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²207 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²304 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²194 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²286 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²246 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²454 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²285 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²197 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²214 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden