Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsebyvej 33, Svenstrup

Villa · 418 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 418 m², grund på 1.644 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
418 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.058 kr/m².3.548.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk418 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,89 pct. siden jan. 2019
1,7M2,7M3,8M4,8M5,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20192.575.000 kr.I dag · vores estimat5.198.635 kr.Markedet · 19922.166.076 kr.Markedet · 19932.048.618 kr.Markedet · 19942.258.036 kr.Markedet · 19952.459.930 kr.Markedet · 19961.896.884 kr.Markedet · 19972.423.146 kr.Markedet · 19982.428.998 kr.Markedet · 19992.571.954 kr.Markedet · 20002.741.244 kr.Markedet · 20013.270.014 kr.Markedet · 20022.811.050 kr.Markedet · 20033.335.640 kr.Markedet · 20044.308.326 kr.Markedet · 20054.072.992 kr.Markedet · 20064.329.226 kr.Markedet · 20075.183.200 kr.Markedet · 20085.803.094 kr.Markedet · 20094.458.806 kr.Markedet · 20102.322.408 kr.Markedet · 20113.058.506 kr.Markedet · 20123.865.246 kr.Markedet · 20133.742.354 kr.Markedet · 20142.533.498 kr.Markedet · 20152.527.646 kr.Markedet · 20164.101.416 kr.Markedet · 20173.390.398 kr.Markedet · 20184.324.210 kr.Markedet · 20193.647.050 kr.Markedet · 20204.018.652 kr.Markedet · 20215.356.252 kr.Markedet · 20224.964.586 kr.Markedet · 20234.789.862 kr.Markedet · 20245.058.218 kr.Markedet · 20255.113.812 kr.Markedet · 20264.277.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 418 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²72 m23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Agervej 3, Frølunde
4220 Korsør		257 m²1,7 km21-01-20242.700.000 kr.10.506 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²3,0 km16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²2,0 km14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²4,1 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²3,3 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²3,2 km10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²3,6 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²3,1 km09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²3,3 km25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden