Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Halmtoften 13

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.258 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.699.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden jan. 2008
115k761k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.699.895 kr.Markedet · 1992257.233 kr.Markedet · 1993114.665 kr.Markedet · 1994264.049 kr.Markedet · 1995145.834 kr.Markedet · 1996291.384 kr.Markedet · 1997461.571 kr.Markedet · 1998587.525 kr.Markedet · 1999425.503 kr.Markedet · 2000608.399 kr.Markedet · 2001500.905 kr.Markedet · 2002412.794 kr.Markedet · 2003757.712 kr.Markedet · 2004721.218 kr.Markedet · 2005798.750 kr.Markedet · 20061.317.831 kr.Markedet · 20071.005.857 kr.Markedet · 20081.296.034 kr.Markedet · 2009970.783 kr.Markedet · 20101.290.922 kr.Markedet · 20111.014.306 kr.Markedet · 20121.316.695 kr.Markedet · 2013877.986 kr.Markedet · 2014942.596 kr.Markedet · 2015870.460 kr.Markedet · 2016775.178 kr.Markedet · 2017860.023 kr.Markedet · 20181.030.920 kr.Markedet · 2019819.198 kr.Markedet · 20201.197.415 kr.Markedet · 20211.634.633 kr.Markedet · 20221.629.379 kr.Markedet · 20231.548.439 kr.Markedet · 20241.930.703 kr.Markedet · 20251.706.556 kr.Markedet · 20262.099.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²642 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²377 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Egelunden 3
3370 Melby		71 m²1,1 km20-04-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Egelunden 3
3370 Melby		71 m²1,1 km20-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Fyrrelunden 32
3370 Melby		72 m²953 m02-12-20251.970.000 kr.27.361 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²1,1 km28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²1,2 km27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²406 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup
3370 Melby		68 m²991 m30-04-20261.750.000 kr.25.735 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²234 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden