Halmstræde 2, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 78 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 78 m².1.054.950 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	23 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	24 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	208 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	269 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	275 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	365 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	280 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	381 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	591 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	111 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu