Hallingås 8B

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 965 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².1.673.325 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,84 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 646.048 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte646.048 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	31 m	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	755 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	762 m	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	856 m	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Nørreås 2 4200 Slagelse	94 m²	817 m	02-04-2025	1.553.250 kr.	16.524 kr./m²
Klosterbanken 14 4200 Slagelse	89 m²	824 m	28-05-2025	1.540.000 kr.	17.303 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	660 m	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	935 m	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	297 m	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	1,5 km	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu