Hallenslevvej 36, Hallenslev

Villa · 208 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.864.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.079.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup 4281 Gørlev	170 m²	1,5 km	05-08-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	3,0 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	3,2 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Bakkendrupvej 8, Bakkendrup 4281 Gørlev	161 m²	2,0 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	3,3 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tjørnetoften 10 4281 Gørlev	183 m²	3,1 km	24-10-2023	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	3,1 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tjørnetoften 8 4281 Gørlev	176 m²	3,0 km	17-10-2023	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	3,2 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	3,2 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu