Halkjærvej 11, 6973 Ørnhøj — Villa · 112 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.664 kr/m².782.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalkjærvej gns: 7.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering1.068.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	53 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	170 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	321 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	310 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	457 m	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	476 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	279 m	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	555 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	324 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	452 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu