Elmevej 7

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.520 kr/m².774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 4.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering662.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 662.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	28 m	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	292 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Hovedgaden 38 6973 Ørnhøj	125 m²	299 m	03-02-2026	445.000 kr.	3.560 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	71 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	224 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	299 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	308 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	313 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	803 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	292 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu