Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Nedergårdvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.850 kr/m².817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergårdvej gns: 5.041 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering690.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden nov. 2025
117k16,7M33,3M49,9M66,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat690.728 kr.Markedet · 19923.855.444 kr.Markedet · 1993195.200 kr.Markedet · 1994502.640 kr.Markedet · 1995521.672 kr.Markedet · 1996438.224 kr.Markedet · 1997531.798 kr.Markedet · 1998610.000 kr.Markedet · 1999702.232 kr.Markedet · 2000551.196 kr.Markedet · 2001642.330 kr.Markedet · 2002549.366 kr.Markedet · 2003418.704 kr.Markedet · 2004642.696 kr.Markedet · 2005452.742 kr.Markedet · 2006425.536 kr.Markedet · 2007443.470 kr.Markedet · 20081.246.108 kr.Markedet · 2009554.490 kr.Markedet · 2010625.982 kr.Markedet · 2011454.206 kr.Markedet · 2012629.642 kr.Markedet · 2013307.074 kr.Markedet · 2014562.298 kr.Markedet · 2015445.422 kr.Markedet · 2016809.836 kr.Markedet · 2017583.526 kr.Markedet · 2018561.200 kr.Markedet · 2019698.938 kr.Markedet · 2020541.802 kr.Markedet · 2021589.138 kr.Markedet · 2022714.798 kr.Markedet · 2023636.108 kr.Markedet · 20246.620.696 kr.Markedet · 2025688.934 kr.Markedet · 2026651.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
690.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergårdvej 4
6973 Ørnhøj		137 m²22 m04-08-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Hovedgaden 11
6973 Ørnhøj		132 m²46 m11-05-2026545.000 kr.4.129 kr./m²
Poppelvej 7
6973 Ørnhøj		132 m²359 m14-11-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Hovedgaden 35A
6973 Ørnhøj		112 m²362 m10-12-2024675.000 kr.6.027 kr./m²
Vads Dal 21
6973 Ørnhøj		126 m²784 m28-04-20251.030.000 kr.8.175 kr./m²
Sønderparken 2
6973 Ørnhøj		110 m²317 m01-10-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Halkjærvej 11
6973 Ørnhøj		112 m²476 m17-08-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Raunsbjergvej 26
6973 Ørnhøj		111 m²516 m02-07-20261.145.000 kr.10.315 kr./m²
Halkjærvej 6
6973 Ørnhøj		135 m²431 m02-01-2025695.000 kr.5.148 kr./m²
Vads Dal 3
6973 Ørnhøj		110 m²690 m10-04-2024735.000 kr.6.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden