Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Halgårdvej 4, Halgårde

Landejendom · 303 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 523.347 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Grundareal
523347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.671 kr/m².6.395.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)523347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.823.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,59 pct. siden okt. 1994
223k7,6M14,9M22,3M29,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19944.013.556 kr.25. feb. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat18.823.647 kr.Markedet · 19924.309.569 kr.Markedet · 19932.678.217 kr.Markedet · 19941.241.391 kr.Markedet · 19952.768.208 kr.Markedet · 19961.659.834 kr.Markedet · 19974.502.883 kr.Markedet · 19981.678.317 kr.Markedet · 19992.770.026 kr.Markedet · 20001.732.251 kr.Markedet · 20011.612.869 kr.Markedet · 200212.877.500 kr.Markedet · 20033.855.069 kr.Markedet · 20045.061.312 kr.Markedet · 20053.587.217 kr.Markedet · 20061.931.625 kr.Markedet · 20078.889.414 kr.Markedet · 20085.839.719 kr.Markedet · 20093.307.851 kr.Markedet · 20104.872.543 kr.Markedet · 20113.843.252 kr.Markedet · 20122.441.271 kr.Markedet · 201317.486.130 kr.Markedet · 20142.981.217 kr.Markedet · 20153.975.360 kr.Markedet · 20161.668.318 kr.Markedet · 20173.050.907 kr.Markedet · 20188.168.274 kr.Markedet · 20194.761.342 kr.Markedet · 202010.429.260 kr.Markedet · 20216.261.798 kr.Markedet · 20223.551.766 kr.Markedet · 20239.976.881 kr.Markedet · 20245.232.810 kr.Markedet · 202513.798.317 kr.Markedet · 202614.345.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
4.013.556 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
18.823.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1994okt.Solgt, familiehandel4.013.556 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²1,0 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²3,9 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²4,0 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²1,9 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²1,8 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²2,4 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²4,4 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²5,5 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,3 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²5,3 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden