Prisvurdering · 6720 Fanø

Halevejen 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 61.657 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 61657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².1.709.725 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.824.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 17 6720 Fanø	45 m²	1,3 km	24-06-2026	901.000 kr.	20.022 kr./m²
Hedemarken 8 6720 Fanø	55 m²	3,0 km	30-10-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	3,3 km	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	3,2 km	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Hedemarken 29 6720 Fanø	60 m²	2,9 km	05-03-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	2,9 km	17-09-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	2,9 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 22, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	3,4 km	25-09-2025	2.406.250 kr.	43.750 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	3,5 km	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	2,9 km	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu